立地調整指針（工場）の策定について

１．立地調整指針（工場）の趣旨

平成３１年４月１日に導入された田園集落の維持・活性化を図るための地区計画の区域内では、集落環境の保護を図るため、建築物の用途の制限として住居系用途地域相当の規制がなされており、工場の立地が制限されています。
一方、市内の集落では、地場産業として石材業が盛んな地域性から、中小規模の工場が数多く立地しており、市民の間にも比較的寛容な規範意識が醸成されています。
このようななかで、近年、全市的な工場用地の不足と、集落部における石材業の工場跡地の土地利用転換が課題となっています。
集落環境を害するおそれがなく、かつ、適切な立地調整の手続を経たものであれば、特例的に工場の立地を許容し、工場跡地の有効活用に繋げていくことが、地域活力の創出を図る上で合理的です。
そこで、市では、田園集落の維持・活性化を図るための地区計画の区域内で、地域活力の創出に寄与する工場をきめ細かく誘導するための指針として、令和３年４月１日付で立地調整指針（工場）を策定しました。

２．立地調整指針とは … ？

立地調整指針は、桜川市土地利用基本条例第８条第１項の規定に基づき、都市計画を適切に補完するために定める指針であり、桜川市独自の制度です。
市街化調整区域内で立地調整指針の適用を受ける立地行為を行おうとする者は、桜川市土地利用基本条例第９条第１項の規定に基づき、市長に協議（立地調整協議）を求めることができます。