固定資産税とは

固定資産税を納める人

　毎年1月1日（賦課期日）に、土地、家屋、償却資産を所有している人です。
　具体的には、次のように不動産登記簿などに所有者として登記または登録されている人です。

固定資産の評価

　固定資産の評価は、総務大臣の定めた「固定資産評価基準」に基づいて行われ、市長がその価格を決定し、固定資産課税台帳に登録します。
　このように決定された土地と家屋の価格は、３年に一度の評価替えで見直しを行うこととされています。
償却資産については、所有者からの申告に基づき毎年評価し、その価格を決定します。

税額の算出

　　課税標準額 × 税率1.4％ ＝ 税額　となります。

免税点

　固定資産を所有していても、同一人が所有する土地、家屋、償却資産のそれぞれの課税標準額の合計が次の金額に満たない場合は、固定資産税は課税されません。