よくある質問集 【生活・手続き】

固定資産税

質問

昨年に住宅を壊しました。これからは家屋の課税がなくなり、税金が安くなると思っていたのですが、今年から土地の税額が急に高くなっています。なぜでしょうか？

回答

　一定要件を満たす住宅が建っている土地（住宅用地）は「住宅用地に対する課税の特例」が適用され、固定資産税が減額されています。

　しかし、住宅の滅失や、その住宅としての用途に変更があった場合には、この特例の適用から外れることになり、結果として土地の税額は上昇します。